تعويض المتضررين.. تفاصيل مشروع جوهرة الفسطاط بمساحة 30 فدانا
تواصل الحكومة المصرية والأجهزة التنفيذية في محافظة القاهرة وصندوق التنمية الحضرية استعداداتها للبدء في تنفيذ مخطط مشروع جوهرة الفسطاط في إطار تطوير منطقة الفسطاط في منطقة القاهرة التاريخية.
اعتماد المخطط التفصيلي لمشروع جوهرة الفسطاط
أصدر اللواء خالد عبد العال، محافظ القاهرة، قرارا حمل رقم 4497 لسنة 2022 خاص باعتماد مشروع تخطيط منطقة بطن البقرة 2 (جوهرة الفسطاط) في مصر القديمة والمعد من قبل المكتب الاستشاري بلانت للاستشارات المتكاملة والتخطيط.
ونصت المادة الأولى من القرار على اعتماد مشروع تخطيط منطقة بطن البقرة 2 (جوهرة الفسطاط) بحي مصر القديمة والمعد بمعرفة المكتب الاستشاري (بلانت للاستشارات المتكاملة والتخطيط).
ضوابط تخطيط مشروع جوهرة الفسطاط
حدد القرار الصادر من اللواء خالد عبد العال، محافظ القاهرة مجموعة من الضوابط والشروط الخاصة بأعماب تنفيذ مخطط إنشاء مشروع مدينة جوهرة الفسطاط وهي على النحو التالي، وفق القرار المنشور في الجريدة الرسمية اليوم الخميس:
1- إلغاء كافة خطوط التنظيم المعتمدة أو التخصيصات الصادرة أو التقسيمات المعتمدة والمتعارضة مع تنفيذ المشروع.
2- اعتماد الاستخدامات الواردة بالمشروع (سكني - سكني تجاري إداري - خدمات - مناطق خضراء - أماكن انتظار سيارت) طبقا للرسم والجداول.
3- يكون النموذج (A) بارتفاع (أرضي + 11 دور متكرر) وهو عبارة عن (تجاري بالدور الأرضي فقط والإداري بالدور الأول وباقي الأدوار سكني).
4- يكون النموذج (B) بارتفاع (أرضي + 11 دور متكرر) بنشاط سكني فقط.
5- الالتزام بالاشتراطات البنائية ومنظومة التراخيص الجديدة المعتمدة من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية والتي وافق عليها مجلس الوزراء بتاريخ 31 مارس 2021 خاصة البند رقم (10) من الأحكام العامة.
ونص هذا البند على أن: لا تسري هذه الاشتراطات على المشروعات القومية التي تنفذها الدولة (سكن كل المصريين - الإسكان البديل - الإسكان الاجتماعي).
مصير السكان المتواجدين في المنطقة
أكدت محافظة القاهرة أنها الانتهاء من تعويض السكان المتواجدين في المنطقة قبل عمليات تجهيز الأرض استعدادا لبدء تنفيذ المشروع فعليا.
معلومات عن منطقة جوهرة الفسطاط
تبلغ إجمالي مساحة منطقة جوهرة الفسطاط 30 فدانا تقريبا، وهي نفس مكان منطقة بطن البقرة، كما يأتي تنفيذ مشروع جوهرة الفسطاط ضمن مخطط شامل لتطوير منطقة الفسطاط يستهدف تحويلها لمنطقة ترفيهية وسياحية عالمية على أرض القاهرة.
