"لو عاوز تشتري شقة".. تعرف على كيفية الحصول على تمويل عقاري

التمويل العقاري يمثل جزءا كبيرا من الدخل القومي للبلاد الأوروبية والعربية، فهناك دول يتخطى حجم التمويل العقاري نحو 80%، من إجمالي الدخل القومي، ودول عربية تصل لـ 40%، ولكن مصر لا يتجاوز حجم التمويل العقاري الـ.0.5%، وتقدم الفجر الإجراءات التي تتوافر للحصول على القرض نرصدها في السطور التالية:

1ـ قبل أن تذهب للبنك تأكد من أن العقار الذي توجد به الشقة مرخص
2ـ تأكد من تسجيل الأرض المقام عليها العقار
3ـ احرص على مراجعة أوراق العقار بالحي أو مجلس المدينة التابع له
4ـ توجه بالأوراق للبنك أو شركة التمويل التي ترغب في الحصول على قرض منها
5ـ لابد أن يعلم صاحب العقار أنك سوف تشتريه من خلال التمويل العقاري
6ـ اعلم أنك ستدفع مبلغ 20% من قيمة العقار أو الفيلا للبنك كنظام مقدم
7ـ البنك سيمول الوحدة التي ترغب في شرائها حتى 85% من قيمتها
8ـ سيتم انتداب خبير من قبل البنك ليقيم سعر الوحدة
9ـ عقب الاستعلام الائتماني عن العميل يتم عقد حوالة بين البنك والمالك والمشتري
10ـ يخول للبنك ملك الوحدة ومن حقه عرضها للبيع في حال عدم سداد الأقساط

تأجيل مرافعة الدفاع في محاكمة المتهمين بـ"تتظيم أنصار بيت المقدس" للغد
جلت محكمة جنايات القاهرة المنعقدة بمجمع المحاكم بطره، الاستماع إلى مرافعة الدفاع في محاكمة 213 متهما بـ"تنظيم أنصار بيت المقدس"، إلى جلسة غد الأربعاء 4 سبتمبر.

وصدر القرار برئاسة المستشار حسن فريد وعضوية المستشارين خالد حماد وباهر بهاء الدين بسكرتارية معتز مدحت ووليد رشاد.

الجدير بالذكر أنه في فبراير 2015 قررت النيابة العامة إحالة المتهمين لمحكمة الجنايات، في اتهامهم بارتكاب 54 عملية إرهابية، ما بين تفجيرات لأماكن حيوية، واغتيالات لضباط ومجندين من خيرة شباب الوطن قدموا أرواحهم فداءا للواجب، وتخريب منشآت الدولة، وإحراز الأسلحة الآلية والذخائر والمتفجرات، والتخابر مع حركة حماس.

وعثر بحوزة المتهمين على رتب عسكرية و10 فوارغ طلقات نوهت النيابة العامة للمحكمة أنها استخدمت في عملية اغتيال المقدم محمد مبروك مسئول ملف الإخوان بالأمن الوطني.

وضمت الأحراز عشرات الأسلحة النارية التي استخدمها المتهون في تنفيذ بعض العمليات الإرهابية كضرب كنيسة الوراق، و3 قذائف "أر بي جي"، 14 مفجرا حراريا تم ضبطها بمسكن أحد المتهمين، 6 عبوات من مادة "tnt"، ومقذوفات مستخرجة من جثمان الشهيد المقدم محمد مبروك، ومجموعة من الفلاشات وكروت الميموري وبطاقات الرقم القومي، ولاب توب وهواتف محمولة مكسرة، ونظارات، فيما أكدت النيابة عدم إحضار بعض الأحراز وعرضها لاحتوائها على مواد شديدة الانفجار.

ونظرت محكمة جنايات القاهرة أولى جلسات القضية في "5 مارس 2015"، وفي 18 أبريل 2015، فضت محكمة الجنايات أحراز المتهمين والتي تنوعت ما بين منشورات تحريضية، وأسلحة نارية وذخيرة، وفيديوهات تعرض أثار التدمير للعمليات الإرهابية التي ارتكبها المتهمين، وفي 20 فبراير 2015، قررت رفع الحظر في القضية والسماح بالنشر، وفي 3 سبتمبر 2016، المحكمة تستمع لأقوال الشهود في واقعة استشهاد المقدم محمد مبروك، وفي 18 سبتمبر 2018، تستمع لأقوال الشهود في واقعة استشهاد المقدم أبو شقرة.

وفي 24 نوفمبر 2018، المدعى بالحق المدني يدعى ضد المتهمين بمبلغ 130 مليون جنيه، وفي 4 مايو 2019، المحكمة تستمع لمرافعة النيابة واستمرت المرافعة على مدى 6 جلسات، وفي 18 أغسطس 2019، قررت المحكمة حجز الدعوى للحكم.

وكانت النيابة العامة أسندت للمتهمين ارتكاب جرائم تأسيس وتولي القيادة والانضمام إلى جماعة إرهابية، تهدف إلى تعطيل أحكام الدستور والقوانين ومنع مؤسسات الدولة من ممارسة أعمالها، والاعتداء علىحقوق وحريات المواطنين والإضرار بالوحدة الوطنية والسلام الاجتماعي، والتخابر مع منظمة أجنبية المتمثلة فيحركة حماس "الجناح العسكري لتنظيم جماعة الإخوان"، وتخريب منشآت الدولة، والقتل العمد مع سبق الإصرار والترصد والشروع فيه، وإحراز الأسلحة الآلية والذخائر والمتفجرات.